Beratung Kapitalanlagen Hannover - Olaf Kahl Immobilien
clever Vorsorgen
Immobilien sind die zweitbeliebteste Kapitalanlage nach dem (trotz Nullzinsen immer noch beliebtem) Sparbuch. Seit der Finanzkrise boomen sie als Kapitalanlage und werden auch als das neue „Betongold“ bezeichnet – und das zu Recht. Immobilien bieten Ihnen für Ihren Finanzmix zahlreiche Vorteile. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten.
clever Vorsorgen
Immobilien sind die zweitbeliebteste Kapitalanlage nach dem (trotz Nullzinsen immer noch beliebtem) Sparbuch. Seit der Finanzkrise boomen sie als Kapitalanlage und werden auch als das neue „Betongold“ bezeichnet – und das zu Recht. Immobilien bieten Ihnen für Ihren Finanzmix zahlreiche Vorteile. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten.
Referenzen
„Wir sind eine 4köpfige Familie und bereits Eigentümer einer Immobilie. Da sind wir schon mal froh, im Alter keine Miete mehr zu zahlen.
Das Konzept hat uns geholfen, einen sehr günstigen Zins zu bekommen. Daher haben wir für jedes unserer 2 Kinder eine Immobilie erworben, um mit einem monatlich überschaubaren Aufwand ein zukunftsträchtiges Investment zu tätigen, auch für unsere Kinder.“
„Ich bin 26 Jahre alt und Soldat bei der Bundeswehr. Ich war von dem Konzept begeistert und habe eine Bestandswohnung mit einem tollen Konzept gekauft.
Mein Plan: in 10 Jahren verkaufe ich die Wohnung steuerfrei, um dann meine eigene Immobilie zu bauen.“
„Ich bin Lehrerin und Mitte 40. Ich dachte immer, ich wäre mit meiner Pension gut aufgestellt. Nach einer ausführlichen Beratung stellte sich jedoch eine Lücke heraus, die ich mit einem weiteren Sparplan nur mit sehr hohem Aufwand hätte schließen können.
Hier hat mir das Konzept mit einem Pflegeapartment geholfen. Die Finanzierung ist bis zu meiner Pension erledigt und das beste daran, der Mieter trägt den größten Teil.
Bis zu meiner Pension habe ich meinen Kapitaleinsatz verdoppelt und die Mieteinnahme bietet mir einen erheblichen Baustein.“
Immobilien als Finanzanlage
Sachwerte wie Immobilien als Kapitalanlage bieten einen guten Inflationsschutz und bei den derzeit steigenden Preisen steigen auch die Mieten und sorgen so für eine steigende Rendite. Sie sparen Steuern und profitieren von aktuell niedrigen Zinsen. Nach Ablauf der Finanzierungsphase generieren Sie mit Immobilien bequem passive Zusatzeinkünfte. Bei einem Verkauf nach zehn Jahren ist der Gewinn zudem steuerfrei.
Durch unsere durchdachten Immobilienkonzepte minimieren wir die Nachteile, die durch Immobilien als Kapitalanlage entstehen können, etwa Pflichten bei der Renovierung und Instandhaltung oder ein Risiko durch Leerstand.
Durch unsere durchdachten Finanzkonzepte stellen wir ihr Investment auf sichere Beine. Nutzen Sie die Vorteile einer Rund-Um-Investmentstrategie. Dazu beraten wir Sie gerne.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
FAQs
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab. Vorab müssen Sie als Käufer entscheiden, ob Sie sich selbst um das Objekt kümmern möchte oder die Immobilie für Sie ganz entspannt im Hintergrund als Kapitalanlage laufen soll.
Welches Objekt dann gewählt wird, ob eine bereits gebaute Bestandswohnung, ein entstehender Neubau, ein Pflegeappartement oder Appartement im betreuten Wohnen, kann in der persönlichen Beratung ermittelt werden.
Wir haben zahlreiche Möglichkeiten in unserem Angebot und Sie können davon mit einem durchschnittlichen Einkommen und einem monatlichen Aufwand bereits ab 100 € bis 200 € profitieren.
Wenn das Objekt bar bezahlt wurde oder der Finanzierungszeitraum abgelaufen ist, bietet es einen besonderen Vorteil eines passiven Einkommens durch die Mietzahlung.
Hier kann z.B. die Miete für die Zeit eines Studiums, die Ausbildung o.ä. bezahlt werden oder ein Vermögensaufbau mit passiven Einnahmen generiert werden.
Weiterhin kann später durch den Verkauf ein stattliches Eigenkapital für die eigenen Ziele erzielt werden.
Ihr Kind kann von jedem Elternteil bis zu 400.000 € alle 10 Jahre steuerfrei erhalten.
Wenn Sie selbst 10 Jahre im Besitz der Immobilie gewesen sind, kann Ihr Kind den Gewinn nach Verkauf steuerfrei verbuchen.
Die Spekulationsfrist beim Verkauf einer nicht selbst genutzten Immobilie beträgt 10 Jahre. Danach ist der Gewinn durch den Verkauf steuerfrei.
FAQs
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab. Vorab müssen Sie als Käufer entscheiden, ob Sie sich selbst um das Objekt kümmern möchte oder die Immobilie für Sie ganz entspannt im Hintergrund als Kapitalanlage laufen soll.
Welches Objekt dann gewählt wird, ob eine bereits gebaute Bestandswohnung, ein entstehender Neubau, ein Pflegeappartement oder Appartement im betreuten Wohnen, kann in der persönlichen Beratung ermittelt werden.
Wir haben zahlreiche Möglichkeiten in unserem Angebot und Sie können davon mit einem durchschnittlichen Einkommen und einem monatlichen Aufwand bereits ab 100 € bis 200 € profitieren.
Wenn das Objekt bar bezahlt wurde oder der Finanzierungszeitraum abgelaufen ist, bietet es einen besonderen Vorteil eines passiven Einkommens durch die Mietzahlung.
Hier kann z.B. die Miete für die Zeit eines Studiums, die Ausbildung o.ä. bezahlt werden oder ein Vermögensaufbau mit passiven Einnahmen generiert werden.
Weiterhin kann später durch den Verkauf ein stattliches Eigenkapital für die eigenen Ziele erzielt werden.
Ihr Kind kann von jedem Elternteil bis zu 400.000 € alle 10 Jahre steuerfrei erhalten.
Wenn Sie selbst 10 Jahre im Besitz der Immobilie gewesen sind, kann Ihr Kind den Gewinn nach Verkauf steuerfrei verbuchen.
Die Spekulationsfrist beim Verkauf einer nicht selbst genutzten Immobilie beträgt 10 Jahre. Danach ist der Gewinn durch den Verkauf steuerfrei.
Alle angebotenen Informationen auf dieser Seite sind ohne Gewähr und dienen lediglich dem unverbindlichen Informationszweck. Die Informationen sind weder eine Steuer- noch eine Rechtsberatung und ersetzen diese auch nicht.
