Eigentumswohnung in Uslar mit Terrasse und Balkon

Kaufpreis: 118.000 € VB

Wohnfläche:  95 m²
Zimmer:  3
Schlafzimmer:  2
Badezimmer:  1
Verfügbar ab:  Februar 24

Etage:  0
Wohnungstyp:  Erdgeschosswohnung
Baujahr:  1984
Hausgeld:  220 €
Provision:  mit Provision

Balkon Keller Badewanne Keller Garage/Stellplatz

Standort

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung ist in ruhiger Lage in Uslar.

Das Highlight: Sie verfügt über eine großzügige Terrasse – 18 m2 und auf der anderen Seite über einen Balkon – 3,5 m2, so dass man nach Belieben Outdoor sitzen kann.

Das Haus mit insgesamt 14 Wohnungen ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist über ein paar Stufen gleich die 1. unten rechts.

Man kommt über den großen Flur in alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 20 m2 groß, von dort betritt man die großzügige Terrasse.

Die Küche liegt nebenan zum Wohnzimmer und hat eine praktische Durchreiche, dazu gehört noch ein Abstellraum.

Das 2. Zimmer – ca. 17 m2 – verfügt über einen Balkon, der genau auf der gegenüberliegenden Seite zur Terrasse liegt.

Das 3. Zimmer – ca. 10 m2 – hat ein Fenster.

Das Badezimmer hat eine Badewanne, kein Fenster.

Bei schönem Wetter ist sie insgesamt schön hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört 1 Keller und ein Stellplatz.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher dem künftigen Eigentümer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage: ruhig gelegen, 1 km zum Bahnhof und 300 m zum Zentrum, nächster Supermarkt 240 m, Gastronomie in der Nähe

Uslar nach Göttingen: ca. 31 km in 40 Autominuten über B241 und B3

Neben vier Grundschulen und einen Schulkindergarten in städtischer Trägerschaft, ergänzen ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Förderschule -Lernen- das gute schulische Angebot.

Der Schulbusverkehr ist in den ÖPNV eingebunden, so dass in der großflächigen Stadt optimale Transportbedingungen angeboten werden können.

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Heizungsart: Gas

Energieausweis: liegt vor

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    Olaf Kahl Immobilien Hannover - Immobilienmakler Hannover

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